Процесс такой вещи как покупка коммерческой недвижимости от собственника очень серьезен. Объект должен отвечать всем требованиям покупателя и в первую очередь необходимо убедиться, что это действительно так. Далее происходят так называемые смотрины, и обговаривается договор, а точнее его финансовые стороны. По мнению экспертов, покупатель, как правило, привлекает к этому процессу независимых оценщиков. Когда обе стороны приходят к согласию, то составляется договор о намерениях, который переходит в стадию проверки.
Совершая сделку на вторичном рынке, необходимо учитывать все финансовые и юридические аспекты такого вида сделок. Следует узнать не был ли нарушен закон, а также как приватизировался объект. Это называется процессом проверки юридической чистоты. Вышеупомянутый процесс – один из самых важных при покупке коммерческой недвижимости. В него также входит проверка ранее заключенных сделок с объектом.
На данный момент статистика показывает, что примерно в девяносто процентов случаев из ста нарушался закон в процессе приватизации объектов.
0 Комментариев
Оставайтесь на связи при разговоре, подпишитесь на рассылку RSS канала для комментариев на эту запись.